绿地GIC 108平旧房翻新｜10年老房水电全改终于安心了

2026年初，我们入手了成都绿地GIC一套108平的二手房，小区位于武侯区人民南路沿线，2015年交付，房龄已超10年。作为一家三口的主力改善房，这次翻新的核心诉求是彻底解决老旧水电隐患，同时优化空间动线。 ### 水电全改：10年老房的第一优先级 验房时就发现几个明显问题：厨房水龙头出水偏黄、卫生间等电位端子未连接、部分插座回路没有漏电保护。和设计师沟通后，我们决定全屋水电重做，一根旧线不留。 原来的镀锌铁管全部更换为PPR热熔管，冷热水管分开走顶。电线全部换成低烟无卤阻燃线，空调、厨房、卫生间各走独立回路，冰箱单独一路方便出远门时断电管理。 ### 卫生间防水：按国标做到位 主卫重新做了防水，淋浴区墙面防水涂刷到2.0米高度，非淋浴区不低于25厘米。地面找坡按1%-1.5%的标准坡度朝向地漏，48小时闭水试验后楼下确认无渗漏。 地砖选了防滑系数达标的哑光灰色砖，搭配壁龛收纳，实用又整洁。 ### 客厅与收纳 原客厅吊顶老化有开裂痕迹，全部拆除后重新做了边吊加双眼皮线条，不压层高又有层次感。电视墙整面做了嵌入式柜体，储物量相当于3个大衣柜，杂物全部隐形。 ### 总结 历时75天，从水电全改到软装进场，整体花费控制在25万左右。最满意的决定就是水电彻底重做，住进去心里踏实。给同样准备翻新老房的朋友一个参考。